A venda de imóveis residenciais novos na cidade de São Paulo caiu 43% no primeiro trimestre deste ano na comparação com o mesmo período do ano passado, informou nesta quarta-feira o Secovi (sindicato do setor imobiliário de São Paulo). Nos três primeiros meses do ano foram vendidas 4.831 unidades, contra 8.478 no mesmo período de 2008.
Já o volume de lançamentos no período também apresentou recuo. Passou de 7.000 unidades no primeiro trimestre de 2008 para 3.200 unidades neste ano.
Para o Secovi, essa queda forte se explica pelos efeitos da crise no setor, na comparação com 2007 e 2008. A partir do agravamento da crise financeira, no final do ano passado, a obtenção de crédito foi dificultada o que é especialmente danoso a setores cujas vendas dependem de financiamento para sobreviver, como é o caso do imobiliário e automobilístico.
"2007 e 2008 foram anos atípicos, que registraram números excepcionais, muito superiores às médias históricas, o que tem levado o Secovi a usar o exercício de 2006 como base de comparação", disse Celso Petrucci, economista-chefe do sindicato. No primeiro trimestre de 2006, o volume de lançamentos residenciais foi de 2.700 unidades, e o de vendas foi de 5.214 unidades.
Os imóveis de três dormitórios tiveram maior participação nas vendas, respondendo por 42% do total na cidade de São Paulo. Em seguida aparecem os de 2 dormitórios (36%), e de 1 dormitório (21%).
Março
No mês de março, foram comercializadas 2.162 unidades, contra 1.556 em fevereiro, com alta de 38,9%. Trata-se do melhor desempenho mensal neste ano.
"O total escoado em março superou o volume registrado no mesmo mês de 2006 [2.078 unidades]. Porém, ainda está abaixo do resultado dos meses de março de 2007 e 2008", disse Petrucci.
Marcel Gugoni
Da Folha Online
www1.folha.uol.com.br/folha/classificados/imoveis/ult1669u563324.shtml